Wat doen we vandaag?

MGG
Berichten: 3461
Lid geworden op: 30 jul 2022, 22:05
Locatie: Mgg2023rf@gmail.com

Re: Wat doen we vandaag?

Bericht door MGG »

Tiberius schreef:Ik denk dat dat inderdaad het grootste nadeel van een ambtswoning is: je bouwt geen of weinig vermogen op.
Of je moet het op een andere manier doen.
Met de nieuwe box3 wordt het netto rendement van beleggingen lager. En je profiteert niet van de hypotheekrenteaftrek.
Gebruikersavatar
Herman
Moderator
Berichten: 11945
Lid geworden op: 29 dec 2001, 12:21
Locatie: Geldermalsen

Re: Wat doen we vandaag?

Bericht door Herman »

MGG schreef:De extra-inkomstenbelasting zullen meestal niet opwegen tegen de woonkosten (onderhouden en ozb).
Je mist echter ook de waardestijging van vastgoed. De afgelopen jaren was dit in veel gevallen een veelvoud van de bespaarde woonkosten.
Een waardestijging in onroerend goed is geen waardestijging. Omdat je bij verkoop altijd voor net zo duur een andere woning moet terugkopen tenzij je wat speculatief weet te aan- en verkopen. Ik tel dus altijd in reële woonlasten per jaar en niet in vermogen. Daar heb je in feite niets aan. Er blijft alleen wat vermogen over tussen je laatste huis en je laatste rustplaats om te vererven.
Gebruikersavatar
Tiberius
Administrator
Berichten: 33198
Lid geworden op: 12 jan 2006, 09:49
Locatie: Breda

Re: Wat doen we vandaag?

Bericht door Tiberius »

Herman schreef:
MGG schreef:De extra-inkomstenbelasting zullen meestal niet opwegen tegen de woonkosten (onderhouden en ozb).
Je mist echter ook de waardestijging van vastgoed. De afgelopen jaren was dit in veel gevallen een veelvoud van de bespaarde woonkosten.
Een waardestijging in onroerend goed is geen waardestijging. Omdat je bij verkoop altijd voor net zo duur een andere woning moet terugkopen tenzij je wat speculatief weet te aan- en verkopen. Ik tel dus altijd in reële woonlasten per jaar en niet in vermogen. Daar heb je in feite niets aan. Er blijft alleen wat vermogen over tussen je laatste huis en je laatste rustplaats om te vererven.
Dat, plus dat je op een bepaalde leeftijd uit je ambtswoning moet vanwege emeritaat, pensionering, o.i.d. Dan heb je (hopelijk) toch nog een bepaalde periode te overbruggen.
GerefGemeente-lid
Berichten: 6575
Lid geworden op: 14 apr 2021, 23:55
Locatie: Zeeland

Re: Wat doen we vandaag?

Bericht door GerefGemeente-lid »

Tiberius schreef:
Herman schreef:
MGG schreef:De extra-inkomstenbelasting zullen meestal niet opwegen tegen de woonkosten (onderhouden en ozb).
Je mist echter ook de waardestijging van vastgoed. De afgelopen jaren was dit in veel gevallen een veelvoud van de bespaarde woonkosten.
Een waardestijging in onroerend goed is geen waardestijging. Omdat je bij verkoop altijd voor net zo duur een andere woning moet terugkopen tenzij je wat speculatief weet te aan- en verkopen. Ik tel dus altijd in reële woonlasten per jaar en niet in vermogen. Daar heb je in feite niets aan. Er blijft alleen wat vermogen over tussen je laatste huis en je laatste rustplaats om te vererven.
Dat, plus dat je op een bepaalde leeftijd uit je ambtswoning moet vanwege emeritaat, pensionering, o.i.d. Dan heb je (hopelijk) toch nog een bepaalde periode te overbruggen.
De meeste predikanten binnen de GG verkopen als kandidaat of student hun huis. Dat brengt (soms behoorlijk wat) gelden op. Dus dan heb je toch een goed gevulde bankrekening. Ik weet ook dat er predikanten zijn die dan een vakantiehuis of vakantiechalet kopen als geldbelegging.
Het kromme kan niet recht gemaakt worden, en hetgeen dat ontbreekt, kan niet geteld worden. (Prediker 1: 14 en 15)
Alles heeft een bestemden tijd, en alle voornemen onder den hemel heeft zijn tijd. (...) een tijd om te zwijgen (...). (Prediker 3: 1 en 7m)
MGG
Berichten: 3461
Lid geworden op: 30 jul 2022, 22:05
Locatie: Mgg2023rf@gmail.com

Re: Wat doen we vandaag?

Bericht door MGG »

Tiberius schreef:
Herman schreef:
MGG schreef:De extra-inkomstenbelasting zullen meestal niet opwegen tegen de woonkosten (onderhouden en ozb).
Je mist echter ook de waardestijging van vastgoed. De afgelopen jaren was dit in veel gevallen een veelvoud van de bespaarde woonkosten.
Een waardestijging in onroerend goed is geen waardestijging. Omdat je bij verkoop altijd voor net zo duur een andere woning moet terugkopen tenzij je wat speculatief weet te aan- en verkopen. Ik tel dus altijd in reële woonlasten per jaar en niet in vermogen. Daar heb je in feite niets aan. Er blijft alleen wat vermogen over tussen je laatste huis en je laatste rustplaats om te vererven.
Dat, plus dat je op een bepaalde leeftijd uit je ambtswoning moet vanwege emeritaat, pensionering, o.i.d. Dan heb je (hopelijk) toch nog een bepaalde periode te overbruggen.
Precies, dan moet je een dure woning kopen (of huren). Er is echter niet van de waardestijging van vastgoed geprofiteerd. Deze 'lasten' zijn gigantisch.

https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2022/04 ... 20woningen.
DDD
Berichten: 28480
Lid geworden op: 11 jul 2012, 17:48

Re: Wat doen we vandaag?

Bericht door DDD »

Ik weet niet of speculatie nu een goede reden is om geen ambtswoning te nemen.

Maar ik kan mij wel voorstellen dat een huis dat geschikt is voor een gezin met 14 kinderen relatief duur in bijtelling is. En als je dan als startende dominee een bescheiden traktement hebt en een studieschuld, dan zit je daar niet om te springen.

En dan zijn er nog gemeenten geweest die tot in deze eeuw een pastorie durfden aanbieden met enkel glas. Al zal dat langzamerhand ook wel over zijn, hoop ik.
MGG
Berichten: 3461
Lid geworden op: 30 jul 2022, 22:05
Locatie: Mgg2023rf@gmail.com

Re: Wat doen we vandaag?

Bericht door MGG »

GerefGemeente-lid schreef:
Tiberius schreef:
Herman schreef:
MGG schreef:De extra-inkomstenbelasting zullen meestal niet opwegen tegen de woonkosten (onderhouden en ozb).
Je mist echter ook de waardestijging van vastgoed. De afgelopen jaren was dit in veel gevallen een veelvoud van de bespaarde woonkosten.
Een waardestijging in onroerend goed is geen waardestijging. Omdat je bij verkoop altijd voor net zo duur een andere woning moet terugkopen tenzij je wat speculatief weet te aan- en verkopen. Ik tel dus altijd in reële woonlasten per jaar en niet in vermogen. Daar heb je in feite niets aan. Er blijft alleen wat vermogen over tussen je laatste huis en je laatste rustplaats om te vererven.
Dat, plus dat je op een bepaalde leeftijd uit je ambtswoning moet vanwege emeritaat, pensionering, o.i.d. Dan heb je (hopelijk) toch nog een bepaalde periode te overbruggen.
De meeste predikanten binnen de GG verkopen als kandidaat of student hun huis. Dat brengt (soms behoorlijk wat) gelden op. Dus dan heb je toch een goed gevulde bankrekening. Ik weet ook dat er predikanten zijn die dan een vakantiehuis of vakantiechalet kopen als geldbelegging.
- Geen hypotheekrenteaftrek
- Box3 vermogen
- Voor een deel dubbele lasten (bij een vakantiehuis of chalet)
- Je profiteert niet of minder van stijgende huizenprijzen.
Bertiel
Berichten: 4556
Lid geworden op: 14 sep 2018, 08:49
Locatie: bertiel1306@gmail.com

Re: Wat doen we vandaag?

Bericht door Bertiel »

De zalen en pastorie worden gebouwd in een bestaand rijksmonument.
We mogen qua duurzaamheid wel ons gang gaan conform huidig bouwbesluit. Maar zonnepanelen is een stap te ver
Wien heb ik nevens U in den hemel? Nevens U lust mij ook niets op de aarde!
Bezwijkt mijn vlees en mijn hart, zo is God de Rotssteen mijns harten, en mijn Deel in eeuwigheid.
Gebruikersavatar
Tiberius
Administrator
Berichten: 33198
Lid geworden op: 12 jan 2006, 09:49
Locatie: Breda

Re: Wat doen we vandaag?

Bericht door Tiberius »

DDD schreef:Ik weet niet of speculatie nu een goede reden is om geen ambtswoning te nemen.
Vooraf de kosten overrekenen is een bijbels uitgangspunt.
Chrisje72
Berichten: 1478
Lid geworden op: 09 apr 2012, 11:50

Re: Wat doen we vandaag?

Bericht door Chrisje72 »

MGG schreef:
Chrisje72 schreef:Ik weet niet of het in de praktijk heel veel verschil maakt. Onze predikant moest destijds zelf een huis kopen maar kreeg daarvoor wel een extra onkosten vergoeding. Die zal toch ook wel weer extra belast zijn?
(overigens wel een voordeel voor hem: na 3 jaar kon hij het huis weer met winst verkopen)
Waarschijnlijk moest hij dan ook in een dure tijd wat terugkopen. (K.K. en eventuele makelaarskosten ben je kwijt)
Ik denk dat alle vergoedingen die een dominee krijgt belast zijn. Zover ik weet kunnen alleen (pseudo)werknemers onbelaste vergoedingen krijgen.
Een dominee kan in overleg met de kerkenraad voor pseudo-werknemerschap kiezen, maar volgens mij gebeurt dit niet in de (O)GG(IN).
Klopt.. Behalve dat hij vanuit de randstad naar het oosten trok.. Dat scheelt.

Het gaat om cgk.
Mara
Berichten: 23141
Lid geworden op: 15 jun 2010, 15:54

Re: Wat doen we vandaag?

Bericht door Mara »

Job schreef: Sterkte DIA. Loslaten is toch wel één van de moeilijkste dingen voor een mens. Eigenlijk in alle opzichten het allermoeilijkst. Een wat vroom klinkende wens, maar echt gemeend: ik hoop dat je mag ervaren dat de Heere jou niet loslaat. En dat voor jou mag gelden uit genade: "Ik zal U niet laten gaan, tenzij dat Gij mij zegent".
Je komt er pas achter wat het echt betekent, als je er achter mMOET komen hoe vast je allerlei aardse zaken niet meer kunt en wel los moet laten. In je hoofd kun je van alles, maar het lukt dan niet. De Heere laat je zien dat er weinig over moet blijven van een mens.
Leven uit Zijn Hand, zover moest ik gebracht worden. Elke dag manna, maar dan moet je eerst de woestijn in, zei een goede vriend tegen me. Zelfs DAT wordt dan genade, iedere dag opnieuw.
Als er schaduw is, dan moet er ook licht zijn ~ Spurgeon
Mannetje
Berichten: 7692
Lid geworden op: 23 mei 2014, 09:54
Locatie: Tholen

Re: Wat doen we vandaag?

Bericht door Mannetje »

Mara schreef:(...)Elke dag manna, maar dan moet je eerst de woestijn in, zei een goede vriend tegen me. (...)
Wat een wijze les!
-
GerefGemeente-lid
Berichten: 6575
Lid geworden op: 14 apr 2021, 23:55
Locatie: Zeeland

Re: Wat doen we vandaag?

Bericht door GerefGemeente-lid »

MGG schreef:
GerefGemeente-lid schreef:
Tiberius schreef:
Herman schreef:Een waardestijging in onroerend goed is geen waardestijging. Omdat je bij verkoop altijd voor net zo duur een andere woning moet terugkopen tenzij je wat speculatief weet te aan- en verkopen. Ik tel dus altijd in reële woonlasten per jaar en niet in vermogen. Daar heb je in feite niets aan. Er blijft alleen wat vermogen over tussen je laatste huis en je laatste rustplaats om te vererven.
Dat, plus dat je op een bepaalde leeftijd uit je ambtswoning moet vanwege emeritaat, pensionering, o.i.d. Dan heb je (hopelijk) toch nog een bepaalde periode te overbruggen.
De meeste predikanten binnen de GG verkopen als kandidaat of student hun huis. Dat brengt (soms behoorlijk wat) gelden op. Dus dan heb je toch een goed gevulde bankrekening. Ik weet ook dat er predikanten zijn die dan een vakantiehuis of vakantiechalet kopen als geldbelegging.
- Geen hypotheekrenteaftrek
- Box3 vermogen
- Voor een deel dubbele lasten (bij een vakantiehuis of chalet)
- Je profiteert niet of minder van stijgende huizenprijzen.
Je kan je vakantiehuis of -chalet verhuren. Ik ken een predikant die dat doet.
Het kromme kan niet recht gemaakt worden, en hetgeen dat ontbreekt, kan niet geteld worden. (Prediker 1: 14 en 15)
Alles heeft een bestemden tijd, en alle voornemen onder den hemel heeft zijn tijd. (...) een tijd om te zwijgen (...). (Prediker 3: 1 en 7m)
Gebruikersavatar
huisman
Berichten: 17245
Lid geworden op: 12 nov 2009, 23:38

Re: Wat doen we vandaag?

Bericht door huisman »

Vanavond bij een oud-RF’er op bezoek. Lekker roddelen over jullie allemaal :langue
Er gaan er met twee verbonden verloren en met drie en er worden er met twee verbonden behouden en met drie. Prof. G. Wisse.
-DIA-
Berichten: 32701
Lid geworden op: 03 okt 2008, 00:10

Re: Wat doen we vandaag?

Bericht door -DIA- »

huisman schreef:Vanavond bij een oud-RF’er op bezoek. Lekker roddelen over jullie allemaal :langue
Vergeet mij niet :fleur :love
© -DIA- Laatst actief: 00 xxx 24??
Plaats reactie